Студенческая жизнь вновь закипает в стенах МВГУ, когда пятеро новоиспеченных первокурсников пересекают порог легендарного 510-го блока общежития. Это место, овеянное историями прошлых поколений, становится для них новым домом, где каждый день приносит неожиданные встречи и знакомства. Встречают ребят уже знакомые по предыдущим сезонам персонажи: Павел Владимирович Зуев, вернувшийся в альма-матер с твердым намерением вернуть университету былую славу; Тамара Михайловна, сестра знаменитой Зои Михайловны, взявшая на себя обязанности коменданта; ее незадачливый помощник Кисель, вечно попадающий в курьезные ситуации; разбогатевший на пельменном бизнесе Кузя, ставший главным меценатом вуза; и Вика Бобр, полностью погрузившаяся в преподавательскую деятельность после болезненного расставания с возлюбленным. Для новичков начинается совершенно новая жизнь, полная открытий и испытаний, где каждый день ставит перед ними сложные вопросы взросления.
Молодые герои быстро понимают, что студенческие годы – это не только лекции и зачеты, но и сложный клубок межличностных отношений, поиск своего места в жизни и постоянное балансирование между учебой и личными переживаниями. Им предстоит столкнуться с типичными проблемами студенчества: сложными экзаменами, первыми серьезными романами, конфликтами с одногруппниками и вечным поиском компромисса между желаниями и обязанностями. Особую остроту этим переживаниям придает осознание того, что именно эти годы многие называют лучшими в жизни, что создает дополнительное давление на еще неокрепшие плечи вчерашних школьников. Ключевой урок, который предстоит усвоить героям, – искусство относиться к жизни проще, не принимать близко к сердцу временные неудачи и находить радость в мелочах. Сквозь череду веселых и грустных событий, через ошибки и победы, они будут постигать главную мудрость студенческой жизни – умение ценить настоящее и не тратить силы на пустые переживания.